Calidades

Calidades de Alborán One

Memoria de calidades de la promoción: construcción, acabados interiores, instalaciones y zonas comunes.

Construcción

Estructura y envolvente

Fachada exterior de Alborán One, promoción de obra nueva en El Palo, Málaga

Estructura y cimentación: La cimentación y la estructura del edificio se ejecutan conforme a proyecto técnico visado y normativa vigente (CTE). La estructura, de hormigón armado, proporciona estabilidad, durabilidad y seguridad al conjunto.
Fachadas y cerramientos: Fachada diseñada para combinar estética y eficiencia, con cerramientos de altas prestaciones térmicas y acústicas. El aislamiento empleado contribuye a la eficiencia energética, favoreciendo el ahorro y el bienestar interior.
Cubierta: Cubierta plana con sistema de impermeabilización bicapa, aislamiento térmico y correcta evacuación de agua, que contribuye a la durabilidad y protección del edificio.

Carpintería

Exterior e interior

Espacio abierto de salón y cocina en una vivienda de Alborán One en Málaga

Carpintería exterior: Ventanas de aluminio lacado o PVC de altas prestaciones, con acabado roble natural y acristalamiento doble tipo Climalit® o equivalente con cámara de aire, para un mayor aislamiento térmico y acústico. Persianas enrollables en dormitorios según tipología.
Carpintería interior: Puerta de entrada blindada. Puertas interiores lacadas en blanco, que aportan luminosidad y un estilo actual. Dormitorios con armarios empotrados, interior forrado, barra de colgar y balda.

Interiores

Acabados y equipamiento

Cocina amueblada y equipada de una vivienda de Alborán One

Solados y alicatados: Pavimento interior de parquet laminado AC5 de alta resistencia con acabado roble natural. En baños y cocinas, pavimento cerámico de primera calidad con acabado antideslizante.
Cocinas: Cocinas amuebladas con diseño moderno y funcional, encimera de cuarzo o material de prestaciones equivalentes, horno, placa vitrocerámica y campana extractora, además de preinstalación para electrodomésticos.
Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, platos de ducha extraplanos de diseño actual y grifería monomando cromada.
Terrazas: Las viviendas que disponen de terraza ganan luminosidad y ventilación. Su diseño permite disfrutar del clima de la zona y contar con una zona exterior de descanso.

Instalaciones

Tecnología y confort

Baño con plato de ducha extraplano en una vivienda de Alborán One

Instalación eléctrica: Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con mecanismos de diseño moderno y tomas de TV y datos en salón y dormitorios.
Fontanería y saneamiento: Instalaciones interiores con tuberías homologadas y producción de agua caliente mediante un sistema eficiente que favorece el ahorro energético y el confort.
Climatización: Las viviendas disponen de preinstalación completa de aire acondicionado, facilitando la instalación del equipo que mejor se adapte a las necesidades de cada propietario.
Ventilación: Sistema de ventilación conforme al Código Técnico de la Edificación, que asegura la correcta renovación del aire interior.

Zonas comunes

Portal, garaje y trasteros

Vivienda de un dormitorio de Alborán One en El Palo, Málaga

Portal y zonas comunes: Portal y zonas comunes con materiales de calidad, iluminación LED y diseño funcional.
Garaje: Amplias plazas de garaje en cuatro plantas de sótano, con acceso por rampas antideslizantes y preinstalación de carga para vehículos eléctricos. El garaje cuenta con sistemas avanzados de control, vigilancia, detección y ventilación mecánica.
Trasteros: Trasteros independientes con cerramientos resistentes y puertas galvanizadas, pensados para optimizar el espacio y disponer de almacenamiento adicional.

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